El Pla Parcial de Can Roca II 2a fase és un nou sector de planejament de Terrassa que es va aprovar l’any 2001 i comprèn els terrenys de 13 Ha situats al nord de la ciutat i delimitats a nord per sòls no urbanitzables d’ús agrícola, a llevant el Polígon del Pla del Bon Aire; a sud els edificis de Can Roca I; i a ponent els habitatges de la cooperativa Sant Eloi i més recentment l’edificació de Can Roca II (1a fase).
El Pla ordena una nova àrea residencial amb capacitat per a 1060 nous habitatges En l’ordenació es dóna continuïtat als teixits urbans consolidats que envolten el sector. A Llevant l’edificació s’articula en aquest tram a l’entorn de l’eix del carrer Ancianitat, amb una volumetria asimètrica que es vol que s’entengui com a un nal del teixit del barri del Pla del Bonaire, un nal que en l’eix est / oest perd força i alçada ns a diluir-se en el parc. A ponent, l’edificació s disposa en blocs lineals conformant illes semitancades amb l’espai interior d’illa pensat per a ser privat d’ús comunitari.
El conjunt s’articula a l’entorn de dos grans eixos (Nord- Sud), un de tipus paisatgístic llegit com a Parc lineal que fa de lligam entre la plana –sòl no urbanitzable i la ciutat, i l’altre com a eix generador d’activitat comercial, coincidint amb la traça del tren. En la de nició del parc lineal hi ha la voluntat de que sigui entès com una entrada de “l’espai natural” a la trama urbana consolidada, i que s’integra en el sistema d’espais lliures de la ciutat seguint la seqüència d’espais lliures que iniciant-se a Can Jofresa (Vallparadís- Torrent de les Bruixes-Parc del Nord-Plaça Can Roca) creua la quasi totalita de la ciutat.
El projecte d’urbanització del Pla Parcial redactat l’any 2002, a més de projectar la vialitat sobre la qual se suporta l’edificació, va incorporar la urbanització del nou parc.
